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建(jian)設地點：海口(kǒu)江東新區

建(jian)設規模：總建(jian)築面積983086.25㎡，主要(yao)建設住宅、配(pei)套商業、地下(xià)車庫等業态(tài)。

第一工區（春(chun)晖園A04、A08地塊）：總(zong)建築面積241607.15㎡，其(qí)中地上建築(zhu)⭐面積🔅184361.97㎡，地下建(jiàn)築面積57245.18㎡。A08地塊(kuai)，總建築面積(jī)89639.27㎡，其中：1～5号樓(功(gōng)能爲住宅)：1号(hao)樓建築面積(ji)11842.79㎡。2号樓建築面(mian)積11749.89㎡。3号樓建築(zhu)面積15585.9㎡。4号樓建(jiàn)築建築面積(jī)15637.04㎡。5号樓建築建(jian)築面積15586.56㎡。幼兒(ér)園：建築面積(ji)1800.02㎡。地下室建築(zhu)面積17155.77㎡。15号社區(qu)配套樓地上(shàng)建築面積爲(wei)281.3㎡。地下基礎形(xing)式爲筏闆+樁(zhuang)基礎，純地下(xià)室爲框架結(jié)構，地上結構(gòu)爲裝配式框(kuang)架剪力✉️牆結(jié)構爲主，抗震(zhen)設防👈烈度均(jun1)爲8度。A04地塊，總(zong)建築面積151967.88㎡，其(qí)中：7～14号樓(功能(neng)爲住宅🏃‍♀️)：7号樓(lóu)建築面積15584.04㎡。8号(hào)樓建築面積(jī)11888.6㎡。9号樓建築面(miàn)積15585.53㎡。10号樓建築(zhù)建築面積11727.97㎡。11号(hao)樓建築建築(zhù)面積14434.18㎡。12号樓建(jiàn)築建築面積(jī)11957.03㎡。13号樓建築建(jiàn)築🔞面積11230.81㎡。14号樓(lou)建築建築面(mian)積15584.1㎡。鄰裏中心(xīn)：建築面積3729.15㎡。地(di)下室建築面(miàn)🐆積40089.41㎡。16号社區配(pèi)套樓地上建(jian)築面積爲157.06㎡。地(di)下基礎形式(shi)爲筏闆+樁基(jī)礎，純地下室(shi)爲框架結構(gou)，地上結構爲(wei)裝配式框架(jia)剪力牆結構(gou)爲主，抗震設(shè)防烈度均爲(wei)8度。

第二工區(qu)（蘭香園D16、D17地塊(kuài)）：總建築面積(jī)156831.22㎡，其中地上建(jiàn)築面積🌈114625.22㎡，地下(xià)建築面積42206㎡。

D16地(dì)塊，總建築面(miàn)積75558.78㎡，其中：1～4号樓(lóu)(功能爲住宅(zhái))：1号樓建築面(miàn)積9840.68㎡。2号樓建築(zhù)面積17488.46㎡。3号樓建(jian)築面積10215.46㎡。4号樓(lou)建築建築面(miàn)積17488.46㎡。S1樓(功能爲(wei)商業)：建築🏃‍♂️面(mian)積335.72㎡。地下室建(jiàn)築面積20190㎡。地下(xia)基礎⛱️形式爲(wèi)❓筏闆+樁基礎(chǔ)，純地下室爲(wei)框架結構，地(dì)上結構爲裝(zhuang)配式框架剪(jian)力牆結構爲(wei)主，抗震設防(fang)烈度均爲🈲8度(dù)。D17地塊，總建築(zhù)面積81272.44㎡，其中：1～4号(hao)樓(功能爲住(zhù)宅)：1号樓建築(zhu)面積17487.26㎡。2号樓建(jiàn)築面積11888.44㎡。3号樓(lóu)建築面積🔴19410.96㎡。4号(hào)樓建築建築(zhù)面積10220.66㎡。S2樓(功能(neng)爲商業)：建築(zhu)面積249.12㎡。地下室(shì)建築面積22016㎡。地(dì)下基礎形式(shi)爲筏闆+樁基(jī)❓礎，純地下室(shì)爲框架結構(gou)，地上結構爲(wei)裝配式框架(jià)剪力牆結構(gou)爲主，抗震設(she)防烈度均爲(wei)8度。

第三工區(qū)（蘭香園D23、D24地塊(kuai)）：總建築面積(ji)260925.05㎡，其中地上建(jiàn)築面積193779.05㎡，地下(xià)建築面積67146㎡。D23地(di)塊，總建築面(miàn)積126092.53㎡，其中：1～6号樓(lóu)(功能爲住宅(zhai))：1号樓建築面(mian)積11887.38㎡。2号樓建築(zhu)面積19642.9㎡。3号樓建(jiàn)築面積21733.22㎡。4号🚩樓(lou)建築建築面(miàn)積10220.66㎡。5号樓建築(zhù)建✊築面積21731.22㎡。6号(hao)樓建築建築(zhù)♊面積10220.66㎡。S3樓(功能(neng)爲商業)：建築(zhù)面積341.49㎡。地下室(shi)建築面積30315㎡。地(di)下基礎形式(shì)爲筏闆+樁基(jī)礎，純地下室(shì)爲🔴框架結構(gou)，地上結構爲(wèi)裝配式框架(jia)剪力牆結構(gòu)爲主，抗震設(shè)💘防烈度均爲(wèi)8度。D24地塊，總建(jian)築面積134832.52㎡，其中(zhong)：1～6号樓(功能爲(wei)住宅)：1号樓👨‍❤️‍👨建(jian)築面積19647.1㎡。2号樓(lou)建✂️築面積11841.38㎡。3号(hao)樓建築面積(ji)12288.99㎡。4号樓建築建(jian)築面積20736.02㎡。5号樓(lou)建築建築面(miàn)積12288.26㎡。6号樓建築(zhu)建築面✊積20736.02㎡。S4樓(lóu)(功💛能爲商業(yè))：建築面積463.75㎡。地(di)下室建築面(miàn)積36831㎡。地下基礎(chǔ)形式爲筏闆(pan)+樁基礎，純地(di)下室爲框架(jià)結構，地上結(jié)構💁爲裝配式(shì)框架剪力牆(qiang)結⛱️構爲主，抗(kàng)震設防烈度(dù)均爲8度。

第四(sì)工區（蘭香園(yuán)D25地塊）：總建築(zhù)面積123604.03㎡，其中：1～4号(hào)樓(功能爲😘住(zhu)宅)：1号樓建築(zhu)面積10281.74㎡。2号樓建(jiàn)築面積19628.7㎡。3号樓(lou)建築面積10161.37㎡。4号(hào)樓建🧡築建築(zhù)面積19628.7㎡。S5樓(功能(néng)爲商業)：建築(zhu)面積28836.52㎡。地下室(shì)建築面積35067㎡。地(dì)下基礎形式(shi)💃🏻爲筏闆+樁基(jī)礎，純地下室(shi)爲框架結構(gou)，地上結構爲(wei)裝配式框架(jia)剪力牆♉結構(gou)爲主，抗震設(shè)防烈度均爲(wei)8度。

第五工區(qū)（4#、5#地塊）：總建築(zhu)面積200118.8㎡，其中地(dì)上建築面積(jī)155421.58㎡，地下建築面(miàn)積44697.22㎡。江東新區(qu)安置房（地塊(kuài)4）項目，總建築(zhu)面積73130.35㎡，其🔞中：商(shāng)業建築面積(ji)爲10909.55㎡，1~6号樓（功能(neng)爲住宅）：1号樓(lou)建築面積7695.56㎡，2号(hào)樓建❤️築面積(jī)7507.14㎡，3号樓建築面(mian)積7710.17㎡，4号樓建築(zhu)面⁉️積7992.9㎡，5号樓建(jiàn)築面積7521.31㎡，6号樓(lou)建築面積7706.45㎡，門(mén)衛地上建築(zhù)面㊙️積22.5㎡。地下室(shì)建築面積16064.77㎡。地(dì)下室采用現(xiàn)澆鋼筋混凝(ning)土框架結構(gou)，商業建築采(cai)用現澆鋼筋(jīn)混凝土框架(jià)結🐆構，住宅樓(lóu)采用裝配式(shì)框架剪力牆(qiáng)結構爲主，抗(kàng)震⛱️設✂️防烈度(du)均爲8度。江東(dōng)新區安置房(fang)（地塊🌈5）項目，總(zǒng)建築面積126988.45㎡，商(shāng)業建築面積(ji)🏃🏻爲12533.52㎡，其中1~11号樓(lóu)（功能爲住宅(zhái)）：1号樓建築面(miàn)積8032.97㎡，2号樓🔴建築(zhu)面積7798.24㎡，3号樓建(jiàn)築面積7698.70㎡，4号樓(lóu)建☂️築面積7707.00㎡，5号(hao)樓建築面積(ji)7521.63㎡，6号樓🌈建築面(miàn)積8041.79㎡，7号樓建築(zhu)面積7707.6㎡，8号樓建(jian)築面積7524.67㎡，9号樓(lóu)建🏃‍♂️築面積🌈8038.83㎡，10号(hao)樓建築面積(jī)7993.60㎡，11号樓建築面(mian)積7703.87㎡，門衛地上(shang)建築面積53.58㎡。地(dì)下室建築面(miàn)積28632.45㎡。地下室采(cǎi)用現🙇‍♀️澆鋼筋(jīn)混凝土框架(jià)結構，商業建(jian)築采用現澆(jiāo)鋼筋混凝土(tu)框架結⭕構，住(zhu)宅樓采用裝(zhuāng)配式框架剪(jian)力牆結構爲(wei)主💔，抗震設防(fáng)烈度均爲8度(dù)。

注：項目共分(fèn)5個工區（投标(biāo)人需設立5個(ge)項目經理部(bu)），施⁉️工💜方負責(zé)單位承擔各(gè)工區施工的(de)組織和協調(diao)工作。